标的公司为首金元创(天津)置业发展有限公司，于项目公司(苏州泓昶置业有限公司)拥有51%股权。而项目公司持有青剑湖地块，用作住宅开发。
青剑湖地块位于中国江苏省苏州市工业园区北部青剑湖区，其佔地面积约为7.18万平方米，总规划建筑面积约为16.2万平方米。青剑湖地块用于发展住宅物业，于本公告日期，青剑湖地块已取得施工许可证，正在进行开发建设。
于该交易完成后，标的公司将由该基金及首金新创分别拥有94%及6%股权。集团自该交易所得款项将用于集团的一般运营资金。
该次交易将为青剑湖地块的发展带来外部资本资源，而集团仍将保持部分于青剑湖地块的间接权益，以分享发展该项目的潜在收益，同时通过该交易可提前收回投资资金，加快集团投入资金周转效率。