新乡西西里传说楼盘售价每平方多少？“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
开盘是指楼盘建设中取得了“销售许1可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？
西西里传说基本信息
指导价格：约8300元/平米 时效：17.5.22 ~ 17.7.21
开盘时间：2016年05月28日
入住时间：预计2017年年底交房
物业类型：花园洋房，townhouse
预?售?证：20160115
建筑类别： 洋房
项目di址：平原新区平原大道与嘉陵江路交叉口路北
装修情况：毛坯
售楼地di址：嘉陵江路滨湖大道与洋河街交叉口往东至嘉陵江路往南。

---